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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Centola in zona Palinuro a 330.000 € (cod.660890d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Centola in zona Palinuro, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3837 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.452 €/m² e
2.843 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALINURO - BELVEDERE - PALINURO MARE - FARACCHIO) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.900 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Centola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palinuro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palinuro) è pari a
2.150 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,22%).
Invece i prezzi per la zona di Palinuro (+14,10%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Centola in zona Palinuro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel cuore di Palinuro è disponibile una villa a schiera, di 85 mq, recentemente ristrutturata. Questa proprietà offre una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente sia il mare che il centro cittadino a piedi, eliminando la necessità di utilizzare l'auto. La villa è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali ed un bagno e dispone di uno spazio esterno pavimentato ideale per cene e momenti di relax all'aperto
