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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Centola in zona Palinuro a 260.000 € (cod.6595d365)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Centola in zona Palinuro, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LANGELLA IMMOBILIARE) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3661 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.573 €/m² e
3.061 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Palinuro (da 1.355 €/m² a 2.820 €/m²) e per trivani in zona Palinuro (da 1.365 €/m² a 2.835 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Centola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palinuro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Palinuro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.135 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
Invece i prezzi per la zona di Palinuro (+6,64%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Centola in zona Palinuro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
In località Olivella, nel cuore di Palinuro (Centola), proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione con consegna prevista entro fine aprile. Le soluzioni sono inserite in un contesto tranquillo e riservato, all’interno di un parco, e godono di una splendida vista mare. L’esposizione su quattro lati (nord, sud, est e ovest) garantisce ambienti sempre luminosi e ben ventilati. Gli appartamenti, di circa 55 mq, sono situati al piano terra composti da: soggiorno con angolo cottura camera da letto cameretta due bagni Completano la proprietà: terrazzo antistante giardino privato posti auto esterni. Soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento. per info e appuntamenti 3297373801
