L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Centola in zona Forìa a 255.000 € (cod.658920f3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Centola in zona Forìa, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1062 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.415 €/m² e 1.658 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORIA) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.275 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Centola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palinuro, mentre nella zona di Forìa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Forìa) è pari a 1.015 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,89%).

•  Sito Istituzionale: Centola
•  Wikipedia: Centola
•  Mercato Immobiliare a Centola
•  Quotazioni OMI