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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Centola in zona Palinuro a 270.000 € (cod.6579ccf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Centola in zona Palinuro, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4285 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.723 €/m² e
3.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALINURO - BELVEDERE - PALINURO MARE - FARACCHIO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.895 €/m²) e per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 3.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Centola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palinuro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Palinuro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.195 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
Invece i prezzi per la zona di Palinuro (+8,35%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Centola in zona Palinuro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Salerno Garibaldi
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura per vacanza con balcone
Palinuro – Corso Carlo Pisacane Nel cuore di Palinuro lungo il corso principale nella posizione più ambita e ricercata del borgo vendiamo un appartamento con privilegiata vista mare così vicino che dalle finestre si può osservare il movimento delle onde. ***L’appartamento è posto al secondo piano dal lato strada; tuttavia la particolare conformazione del parco sviluppato su due livelli sfalsati consente un accesso estremamente comodo dal lato interno. Dal parcheggio condominiale infatti si raggiunge l’abitazione con ingresso diretto tramite un suo accesso indipendente senza necessità di utilizzare le scale.*** La casa si trova all’interno di un parco chiuso una condizione rara e preziosa nel centro di Palinuro dove tranquillità sicurezza e comodità si incontrano. Qui potrai arrivare parcheggiare facilmente grazie all’ampio spazio condominiale e al posto auto privato e dimenticare l’auto per tutta la vacanza: il mare i ristoranti le boutique e la passeggiata serale sono tutti a pochi passi. L’appartamento di circa 63 mq accoglie con una zona living luminosa con soggiorno e angolo cottura due camere e bagno con spazi funzionali e ben distribuiti. Gli spazi esterni in una casa al mare fanno sempre la differenza: qui potrai godere di un piccolo terrazzino ideale per colazioni lente con il profumo della salsedine e il blu del mare sullo sfondo. È la soluzione perfetta per chi desidera una casa al mare centrale ma riservata comoda da vivere e capace di regalare ogni giorno emozioni autentiche: il rumore delle onde i tramonti sul mare e l’atmosfera viva del centro di Palinuro. Una soluzione davvero difficile da trovare in questa posizione. Prezzo: € 270.000 Per informazioni e visite Team Aucello – Grimaldi Immobiliare Salerno Anche tu devi vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita
