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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Centola in zona San Nicola a 115.000 € (cod.651e8695)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Centola in zona San Nicola, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1292 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.877 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 985 €/m² a 2.145 €/m²) e per trivani (da 1.185 €/m² a 2.035 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Centola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palinuro, mentre la zona di San Nicola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Centola in zona San Nicola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage da ristrutturare di recente costruzione con termocondizionamento
Appartamento Panoramico a San Nicola di Centola** Scopri questo splendido appartamento situato nel pittoresco paese di San Nicola di Centola, affacciato sul maestoso promontorio di Palinuro. Posizionato al secondo piano di un piccolo condominio, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti. Con una superficie commerciale di 80 m², offre due camere da letto luminose, due bagni moderni, una cucina funzionale e un soggiorno accogliente. Le due ampie balconate, di cui una con vista mare, sono perfette per godere del panorama mozzafiato. Al piano seminterrato, troverai un garage/deposito con soppalco in ottimo stato, ideale per le tue esigenze di spazio extra. L'appartamento dispone inoltre di ampi spazi per il parcheggio. Costruito nel 1980 e completamente rinnovato, l'immobile vanta riscaldamento e aria condizionata tramite pompa di calore. Situato al secondo piano, gode di un'ottima esposizione est-ovest. con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e bellezza in un contesto unico
