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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Centola in zona Palinuro a 380.000 € (cod.64ac24f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Centola in zona Palinuro, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da Iris Immobiliare s.a.s.) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.556 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALINURO - BELVEDERE - PALINURO MARE - FARACCHIO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.625 €/m²) e per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Centola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palinuro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Palinuro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.945 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Centola in zona Palinuro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Palinuro. Una rarit trovarla cos, in centro. Con vista mare, dal prato verde dellelegante giardino privato. Nel cuore di Via Indipendenza la posizione pi ambita e prestigiosa del borgo di Palinuro non ci troviamo davanti a una semplice casa, ma a una gemma rara che si affaccia sullaffascinante distesa marina, fondendo il fascino della storia con la bellezza della contemporaneit. Allinterno di un palazzo fine '700, di straordinario pregio storico proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, in cui ogni dettaglio stato curato con attenzione. Labitazione si estende su circa 80 mq utili interni, impreziositi da un incantevole spazio esterno di 120 mq: un giardino esclusivo e privato che si affaccia direttamente sul mare. Da qui lo sguardo abbraccia il porto e si spinge fino a Capo Palinuro, regalando tramonti indimenticabili e scorci dal fascino poetico. Un luogo intimo e riservato dove vivere momenti di autentico benessere: una colazione allaperto, un pranzo tra amici, una cena romantica o semplicemente il piacere di lasciarsi avvolgere dal silenzio. Allinterno, leleganza si esprime attraverso un salone con cucina abitabile a vista, seguito da una sorprendente zona notte con camera doppia di circa 35 mq da 4 posti letto e due bagni moderni, pensati per offrire comfort e funzionalit. A completare la propriet, una pratica doccia esterna, perfetta per il ritorno dal mare o per godere appieno della vita allaria aperta. Un luogo unico, dove la storia incontra la modernit, il mare abbraccia la terra e la bellezza diventa quotidianit. Una dimora esclusiva per chi cerca qualcosa di davvero raro, nel cuore pi autentico di Palinuro. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita privata. Per comprare o vendere casa Grimaldi con te. Da oltre 40 anni siamo presenti su tutto il territorio Nazionale, un gruppo storico e riconosciuto con 180 sedi e oltre 700 consulenti esperti. Anche tu vuoi vendere casa? Chiamaci per una consulenza gratuita. - SC9434897
