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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Centola in zona San Nicola a 99.000 € (cod.6490b55d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Centola in zona San Nicola, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: capo palinuro s.a.s.) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.497 €/m² e
1.748 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 975 €/m² a 2.205 €/m²) e per trivani (da 1.025 €/m² a 2.105 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Centola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palinuro, mentre la zona di San Nicola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: capo palinuro s.a.s.
Corso carlo pisacane snc, Centola (SA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con caminetto
San Nicola, al centro del paese e vicina a tutti i servizi, appartamento di ampia metratura abitabile da subito. Varcando la soglia, ci accoglie una zona giorno ariosa e luminosa: un salone ampio che si apre su un balcone soleggiato, ideale per respirare l'atmosfera del borgo e concedersi momenti di quiete. La cucina, riservata e accogliente, è arricchita da un camino che invita a serate in famiglia e da un secondo affaccio sul balcone, che dona luce e continuità agli ambienti
