L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Centola in zona San Nicola a 125.000 € (cod.645fda56)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Centola in zona San Nicola, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Studio Palinuro) a 125.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1562 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.663 €/m² e 1.898 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 985 €/m² a 2.170 €/m²) e per quadrivani (da 955 €/m² a 1.945 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Centola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palinuro, mentre la zona di San Nicola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,28%).

•  Sito Istituzionale: Centola
•  Wikipedia: Centola
•  Mercato Immobiliare a Centola
•  Quotazioni OMI