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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Centola in zona Palinuro a 89.000 € (cod.645dbb37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Centola in zona Palinuro, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.230 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Centola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palinuro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Palinuro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.740 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Centola in zona Palinuro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto
FORIO CENTOLA Frazione del comune di Centola che ha ben conservato l’antica struttura urbana medioevale caratterizzata da stretti vicoli, portici e palazzotti. Interessante è la Chiesa della Madonna delle Grazie. E’ un luogo molto rilassante a poca distanza dal magnifico mare di Palinuro, posto in posizione panoramica e noto per la rigogliosa vegetazione, la tranquillità e l’armonia dei paesaggi. Molte le feste e le manifestazioni che in diversi periodi dell’anno fanno rivivere le antiche tradizioni del territorio. Nel giorno di Pasqua, ad esempio si può partecipare al singolare Gioco dell’uovo, tramandato dai tempi antichi che consiste nel rompere un uovo con una palla di acciaio da notevole distanza, superando un percorso pieno di insidie. Ideale per chi vuole vivere la bellezza del posto in armonia e tranquillità con la natura circostante. Proponiamo in vendita appartamento posto al piano sotto strada di circa 80 mq , ingresso indipendente, ampio terrazzo panoramico . Di pertinenza locale deposito con grande portico antistante, 400 mq di giardino, doppio ingresso pedonale ed ingresso veicolare con posto auto. L’unità abitativa è così composta : -ingresso; -cucina; -2 camere da letto; -bagno ; -terrazzo vista mare; -deposito di 35 mq circa; -portico vista mare; -giardino di 400mq circa; -posto auto. Ottimo per uso investimento e B&B . Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
