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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Centola in zona Palinuro a 379.000 € (cod.64595fb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Centola in zona Palinuro, la richiesta di 379.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: capo palinuro s.a.s.) a
379.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.788 €/m² e
2.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALINURO - BELVEDERE - PALINURO MARE - FARACCHIO) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.515 €/m²) e per ville (da 1.370 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Centola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palinuro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palinuro) è pari a
1.945 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Centola in zona Palinuro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: capo palinuro s.a.s.
Corso carlo pisacane snc, Centola (SA)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone
Al centro di Palinuro, nel comune di Centola, si trova una villa a schiera signorile che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e versatile. Questa proprietà di 200 mq, distribuita su più livelli, garantendo comfort e funzionalità. La villa è attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera un investimento immobiliare. Con sette locali complessivi, la villa dispone di quattro camere da letto, tre bagni, due balconi e due terrazzi, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti all'aperto. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente le spiagge, situate a pochi metri, rendendo questa proprietà un'opzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alle comodità del centro paese. Ape non disponibile, la classe energetica non è stata verificata, il ceertificato verrà consegnato all'atto definitivo
