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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Centola in zona Palinuro a 45.000 € (cod.645949df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Centola in zona Palinuro, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: capo palinuro s.a.s.) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.658 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.280 €/m²) e per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.515 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Centola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palinuro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Palinuro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.740 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Centola in zona Palinuro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: capo palinuro s.a.s.
Corso carlo pisacane snc, Centola (SA)
DESCRIZIONE
con giardino
Nel cuore della suggestiva località di Palinuro, si propone in vendita un rustico di 45 mq, costruito nel 1960. Questa proprietà, di categoria popolare, si trova al piano basso, offrendo un accesso comodo e diretto. La posizione strategica garantisce la vicinanza ai principali servizi, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole. Un ampio terreno di pertinenza circonda l'immobile, offrendo spazio per attività all'aperto e la possibilità di personalizzare l'ambiente esterno secondo le proprie esigenze. Questa caratteristica rende la proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La struttura conserva il fascino autentico del rustico, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa semplice e funzionale in una delle zone più affascinanti del Cilento. Ape non disponibile, la classe energetica non è stata verificata, il certificato verrà consegnato all'atto definitivo
