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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Centola in zona Palinuro a 109.000 € (cod.64221149)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Centola in zona Palinuro, la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: capo palinuro s.a.s.) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASABURI - PIANA) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.280 €/m²) e per quadrivani (da 1.135 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Centola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palinuro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Palinuro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.740 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Centola in zona Palinuro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: capo palinuro s.a.s.
Corso carlo pisacane snc, Centola (SA)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone
Palinuro, situato in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, appartamento pronto per essere abitato sin da subito. La zona giorno si apre su un ampio salone, luminoso e accogliente, con una cucina a vista che rende l'ambiente ancora più conviviale. Dalla sala si accede a un terrazzino, perfetto per godersi qualche momento di relax. La zona notte ospita due camere matrimoniali, spaziose e tranquille, mentre il bagno, pratico e funzionale, è dotato di un comodo box doccia. A completare questa proposta, un posto auto riservato. La vicinanza al centro del paese e alle spiagge, rendono questo appartamento una scelta perfetta per chi desidera un angolo di tranquillità senza rinunciare alla comodità della posizione. Ape non disponibile, la classe energetica non è stata verificata, il certificato sarà consegnato all'atto definitivo
