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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Centola in zona Palinuro a 140.000 € (cod.63f13791)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Centola in zona Palinuro, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: capo palinuro s.a.s.) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASABURI - PIANA) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.150 €/m²) e per quadrivani (da 905 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Centola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palinuro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palinuro) è pari a
1.705 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Centola in zona Palinuro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: capo palinuro s.a.s.
Corso carlo pisacane snc, Centola (SA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare
Nel cuore della suggestiva località di Palinuro, nel comune di Centola, è disponibile un appartamento in vendita che offre un'ampia metratura di 120 mq. Situato al piano medio di un edificio civile, l'immobile è composto da cinque locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto, due bagni e una spaziosa area giorno. La presenza di tre balconi garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e ariosa. Costruito e ristrutturato nel 1980, l'appartamento è dotato di aria condizionata per il massimo comfort. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le incantevoli spiagge della zona. Inoltre, la proprietà include un posto auto riservato, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. Un'opportunità ideale per chi cerca una residenza comoda e ben collegata in una delle località più affascinanti del Cilento
