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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Centola in zona Palinuro a 700.000 € (cod.63448dc0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Centola in zona Palinuro, la richiesta di 700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a 700.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2333 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.937 €/m² e 2.212 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALINURO - BELVEDERE - PALINURO MARE - FARACCHIO) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.560 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.205 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Centola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centola, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palinuro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palinuro) è pari a 1.930 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-18,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Centola in zona Palinuro

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IN SINTESI

Prezzo:

700.000 €

Superficie:

300 m²

Prezzo al m²:

2333 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Centola (SA)

Zona OMI:

E8 (PALINURO - BELVEDERE - PALINURO MARE - FARACCHIO)

Indirizzo:

Palinuro

Pubblicato:

gio 18 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

REMAX ESCLUSIVA

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con angolo cottura con cantina con termocondizionamento

Incantevole villa situata nella suggestiva località "Piano Faracchio" della frazione di Palinuro nel comune di Centola, questa soluzione offre l'opportunità unica di vivere in un luogo straordinario. Inserita in una zona residenziale, la proprietà consente di raggiungere a piedi sia le splendide spiagge che il suggestivo centro storico di Palinuro, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità. La proprietà, distribuita su quattro livelli, vanta una superficie complessiva di circa 300 mq, ed è così composta: -Piano terra: cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. -Piano primo: ampio soggiorno con cucina, camera ad letto, bagno e terrazzo; -Piano secondo: cucina, due camere da letto, una camera da letto con bagno privato, bagno e terrazzo; -Piano terzo: Terrazza panoramica, un luogo ideale per godere di tramonti indimenticabili o per organizzare serate con amici e familiari. La villa è posizionata sulla collina che sovrasta Palinuro, regalando una meravigliosa vista panoramica sulla Baia del Buon Dormire e sul celebre "Scoglio del Coniglio". Un panorama mozzafiato che diventa parte integrante della vostra quotidiana esperienza abitativa. Inoltre, la soluzione è circondata da un'area scoperta di circa 1200 mq, offrendo ampi spazi verdi e la comodità di un parcheggio privato per quattro auto. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio elegante e funzionale in un ambiente unico. Non solo rappresenta un'opportunità abitativa di pregio, ma anche un investimento duraturo in un angolo di paradiso affacciato sul mare