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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Centola in zona Palinuro a 219.000 € (cod.62e478ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Centola in zona Palinuro, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da Studio Palinuro) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.830 €/m² e
2.033 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASABURI - PIANA) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.555 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Centola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palinuro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palinuro) è pari a
1.970 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Centola in zona Palinuro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con caminetto con cantina con garage
Vendita: Villa singola di 90 mq a Palinuro, località turistica della costiera cilentana. Situata nel Parco Nazionale del Cilento, nella suggestiva località di Trivento, a soli 3 km dal mare. La proprietà è circondata dal verde e gode di una splendida vista mare. La villa dispone di due camere da letto matrimoniali, un bagno, cucina e soggiorno con camino. L'accesso diretto al terrazzo permette di godere appieno della posizione panoramica. La villa è immersa nel verde, circondata da ulivi e macchia mediterranea. Completano la proprietà un garage, una cantina e un giardino esclusivo di circa 350 mq. Ottimo stato
