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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Centola in zona Palinuro a 700.000 € (cod.62b0eec9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Centola in zona Palinuro, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.176 €/m² e
2.432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALINURO - BELVEDERE - PALINURO MARE - FARACCHIO) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.440 €/m²) e per ville (da 1.310 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Centola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palinuro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palinuro) è pari a
1.925 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Centola in zona Palinuro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX ESCLUSIVA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione
Incantevole<strong> villa </strong>situata nella suggestiva località "Piano Faracchio" della frazione di <strong>Palinuro</strong> nel comune di Centola, questa soluzione offre l'opportunità unica di vivere in un luogo straordinario. La proprietà, distribuita su <strong>tre livelli</strong>, vanta una superficie complessiva di circa <strong>300 mq.</strong><br>Caratteristiche principali:<br><strong style="color: var(--tw-prose-bold);">Vista Panoramica</strong>: La villa è posizionata sulla collina che sovrasta Palinuro, regalando una meravigliosa vista panoramica sulla Baia del Buon Dormire e sul celebre "Scoglio del Coniglio". Un panorama mozzafiato che diventa parte integrante della vostra quotidiana esperienza abitativa.<br><strong style="color: var(--tw-prose-bold);">Posizione Strategica</strong>: Inserita in una zona residenziale, la proprietà consente di raggiungere a piedi sia le splendide spiagge che il suggestivo centro storico di Palinuro, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità.<br><strong style="color: var(--tw-prose-bold);">Terrazza Panoramica</strong>: Il punto culminante della proprietà è rappresentato dalla terrazza accessibile al piano copertura, un luogo ideale per godere di tramonti indimenticabili o per organizzare serate con amici e familiari.<br><strong style="color: var(--tw-prose-bold);">Ampio Spazio Esterno</strong>: La villa è circondata da un'area scoperta di circa 1200 mq, offrendo ampi spazi verdi e la comodità di un parcheggio privato per quattro auto.<br>Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio elegante e funzionale in un ambiente unico. Non solo rappresenta un'opportunità abitativa di pregio, ma anche un investimento duraturo in un angolo di paradiso affacciato sul mare. Contattateci per una visita e scoprite il fascino di questa villa a Palinuro
