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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Annunziata a 95.000 € (cod.6600a986)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava de' Tirreni in zona Annunziata, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1301 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LUCIA - S. ANNA - STARZA - PREGIATO - PREGIATELLO - S. PIETRO - S.S. ANNUNZ...) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, mentre la zona di Annunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Annunziata) è pari a
1.855 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
Invece i prezzi per la zona di Annunziata (-4,35%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Annunziata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con cortile
Da Privato. È collocato al primo piano, L'appartamento sorge vicino a Cava de Tirreni precisamente nella Frazione Annunziata, in posizione panoramica e tranquilla a 7 km dalla Costiera Amalfitana e da Salerno L’Appartamento, luminoso , con esposizione esterna est - sud, affaccia su una piccola e graziosa corte interna, è posto al primo piano. È composto da: cucina, camera da letto, saloncino, bagno, piccola lavanderia, ripostiglio, per una superficie totale di 73 mq All'appartamento è annesso, nel cortile condominiale, un posto auto L’ appartamento luminoso è esposto a est/sud Le condizioni interne sono in buono stato conservativo con impianti a norma Euro 95.000 Eventualmente se interessati l’appartamento è abbinabile ad altra unità immobiliare di 84 mq posta al piano superiore con terrazzo di 15mq e posto auto riservato (prezzo da concordare
