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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni a 180.000 € (cod.65ef320b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Ferrara nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.542 €/m² e
2.827 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A EST DI C.P.AMEDEO, INCLUDE VIE L.FERRARA, A.SALSANO, G.ABBRO, P.ATENOL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cava de Tirreni srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CAVA DE' TIRRENI --- In Via Luigi Ferrara, a pochi passi da Piazzetta San Nicola e a soli 800 metri dalla Stazione, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 56 mq posto al piano rialzato di un piccolo condominio. L'immobile è composto da disimpegno all'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta ed un bagno. A servizio di due camere, un comodo balcone con esposizione est. L'appartamento è stato ristrutturato qualche anno fa con rifacimento degli impianti, dei pavimenti e con la sostituzione di porte e infissi. Riscaldamento autonomo. Di pertinenza una cantina di 10 mq a livello seminterrato. La soluzione è adatta sia per uso abitativo ( single, coppie o un piccolo nucleo familiare) oppure può essere un'ottima soluzione per uso investimento. La zona è ricca di servizi: farmacia, supermercato e altri piccoli negozi di quartiere sono a pochi passi; è servita dai mezzi pubblici ed è a soli 10 minuti a piedi dalla Stazione. PER INFO E VISITE CHIAMARE IN AGENZIA AI NUMERI: 089468152 OPPURE 3756878246 RIF.7830RA58128
