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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cava de' Tirreni Centro Storico / Scacciaventi a 530.000 € (cod.65e76a25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / Scacciaventi, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alcide de Gasperi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4076 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.170 €/m² e
3.534 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA NORD DI P.ZZA E.DE MARINIS INCLUSA, C.SO G.MARCONI FINO A V.G.GENTILE E ...) per appartamenti (da 2.155 €/m² a 3.580 €/m²) e per quadrivani (da 2.400 €/m² a 3.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / Scacciaventi, dove sorge l'appartamento (pressi Via Alcide de Gasperi), essa è pari a circa
2.920 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Centro Storico / Scacciaventi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ambrosano Paolo
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con caminetto
Ampio quadrilocale con terrazzo esclusivo di 40 mq Cerchi un immobile di design, al centro di Cava con terrazzo a livello? Questo immobile fa al caso tuo! Via De Gasperi ad angolo con Corso Mazzini, ampio quadrilocale con Box e posto auto condominiale. Zona living con salone di quasi 50mq (da cui si può realizzare anche una terza camera da letto di 18 mq) per i tuoi momenti di relax e cucina con vetrata scorrevole, dotata di predisposizione per isola e cappa sospesa. La zona giorno dispone di uno splendido terrazzino a livello di circa 40 mq per goderti le tue serate estive in compagnia. La zona notte, tramite una porta scrigno a scomparsa, si sviluppa con 2 camere da letto di cui una con bagno e doccia emozionale ed un bagno in comune. Curata in ogni singolo dettaglio, la soluzione è dotata di filodiffusione, controsoffittatura con faretti e led nascosti, sistema di antifurto, doppi infissi di altissima manifattura con maniglioni, vetrate a scomparsa, vero parquet, camino d'arredo e tante altre chicche che potrai scoprire soltanto partecipando al nostro Open House! Cosa stai aspettando? Contattaci e prenota il tuo slot di visita
