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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cava de' Tirreni in zona Rotolo a 690.000 € (cod.65e2ac85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cava de' Tirreni in zona Rotolo, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.199 €/m² e
2.510 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ALESSIA - MARINI - ARCARA - SANTI QUARANTA - DUPINO - ROTOLO - MADDALENA) per case indipendenti (da 1.975 €/m² a 3.405 €/m²) e per ville (da 1.825 €/m² a 2.820 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, mentre la zona di Rotolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rotolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cava de' Tirreni in zona Rotolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In una delle zone più ricercate e panoramiche di Cava de' Tirreni, immersa nella quiete di Rotolo, ti presento una proprietà rara, capace di coniugare indipendenza, natura e una splendida vista sul m
