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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Pianesi a 270.000 € (cod.65e161a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava de' Tirreni in zona Pianesi, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A W DELLE ZONE CENTRALI, INCLUDE P.G.MARCONI, VIE S.D`ACQUISTO, S.M.DEL ...) per appartamenti (da 2.155 €/m² a 3.575 €/m²) e per trivani (da 2.030 €/m² a 3.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, mentre la zona di Pianesi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianesi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.795 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Pianesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASA.NET
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile senza ascensore con caminetto
AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZI E SOTTOTETTO ABITABILE CAVA DE' TIRRENI - PIANESI A pochissimi passi dal cuore del centro storico, nel caratteristico Rione Pianesi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq sito al secondo piano. La soluzione è così composta: Ampio soggiorno con camino Cucina abitabile 2 camere da letto (con possibilità di ricavare la terza camera) Bagno e antibagno Spazi extra unici: Sottotetto di circa 80 mq collegato internamente, con altezze (max 2.90m - min 1.30m) Due terrazzi ben esposti per complessivi 35 mq circa. Nota: immobile sito al 2° piano senza ascensore. Ideale per famiglie che cercano spazio, indipendenza e centralità nella Valle Metelliana. PREZZO € 270.000,00€ NOTA LEGALE Le foto, le immagini e le eventuali planimetrie hanno finalità esclusivamente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici indicate sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La presente descrizione ha finalità esclusivamente informativa e non comporta alcun vincolo negoziale. Le metrature potranno essere verificate in sede di sopralluogo o mediante idonea documentazione tecnica
