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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Pianesi a 270.000 € (cod.65dc2b1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava de' Tirreni in zona Pianesi, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2432 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.595 €/m² e
2.937 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A W DELLE ZONE CENTRALI, INCLUDE P.G.MARCONI, VIE S.D`ACQUISTO, S.M.DEL ...) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.595 €/m²) e per trivani (da 2.185 €/m² a 3.760 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, mentre la zona di Pianesi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pianesi) è pari a
2.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico / Scacciaventi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
Invece i prezzi per la zona di Pianesi (+1,74%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Pianesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRIMM quicasa.net S.R.L. Corso Umberto I
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con caminetto
AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZI E SOTTOTETTO ABITABILE CAVA DE' TIRRENI - PIANESI A pochissimi passi dal cuore del centro storico, nel caratteristico Rione Pianesi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq sito al secondo piano. […]
