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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cava de' Tirreni in zona Annunziata a 149.000 € (cod.65d5f918)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cava de' Tirreni Annunziata, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.985 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LUCIA - S. ANNA - STARZA - PREGIATO - PREGIATELLO - S. PIETRO - S.S. ANNUNZ...) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, mentre nella zona di Annunziata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Annunziata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.855 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cava de' Tirreni in zona Annunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASA.NET
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Esclusivo Casale in Pietra con Progetto Approvato - Castellabate, Frazione Annunziata Nel cuore pulsante del Parco Nazionale del Cilento, in una location che coniuga perfettamente la massima privacy, la quiete della natura e la vicinanza al mare, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente in pietra locale. La proprietà, disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 100 mq, è circondata da un ampio terreno di circa 3.500 mq impreziosito da alberi da frutto e dalla tipica, rigogliosa vegetazione autoctona cilentana. Si tratta di una vera e propria oasi di tranquillità, ideale per chi cerca una dimora esclusiva o un investimento immobiliare ad alto rendimento. --- IL PUNTO DI FORZA: CANTIERE PRONTO A PARTIRE IMMEDIATAMENTE A differenza della maggior parte dei rustici da ristrutturare, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sul mercato grazie alla presenza di un iter burocratico interamente completato e approvato. È possibile firmare l'atto notarile e iniziare i lavori di ristrutturazione il giorno stesso, grazie alla disponibilità immediata dei seguenti documenti e servizi già attivi: Permesso di Costruire (PDC) già APPROVATO Parere favorevole definitivo dell'Ente Parco Nazionale del Cilento Calcoli strutturali già depositati presso gli uffici del Genio Civile Relazione Geologica completa Relazione tecnica dei piani quotati Precisione millimetrica dei confini già verificata, con posizionamento fisico dei picchetti in loco Fornitura idrica già attiva con contatore dell'acquedotto presente Fornitura elettrica già attiva con contatore ENEL presente Versatilità Proget
