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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cava de' Tirreni Centro Storico / Scacciaventi a 565.000 € (cod.65ccff7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / Scacciaventi, la richiesta di 565.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
565.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3228 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.665 €/m² e
2.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA NORD DI P.ZZA E.DE MARINIS INCLUSA, C.SO G.MARCONI FINO A V.G.GENTILE E ...) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.500 €/m²) e per case indipendenti (da 1.920 €/m² a 3.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / Scacciaventi) è pari a
2.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Centro Storico / Scacciaventi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
Nel cuore pulsante di Cava De Tirreni, lungo il rinomato e richiestissimo Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un appartamento di rara reperibilita', situato all'interno di uno dei fabbricati piu' signorili ed ambiti della citta'. Questa proprieta' rappresenta la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, centralita' assoluta e il massimo del confort, senza rinunciare a sfoghi esterni esclusivi. Posto al primo piano con ascensore, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 170 mq calpestabili, distribuiti in oltre 7 vani. Il vero valore aggiunto della proprieta' e' rappresentato dagli spazi esterni: - Un esclusivo terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene conviviali o per creare un oasi verde privata nel pieno centro cittadino. -Un'ampia e panoramica balconata con affaccio diretto sulla zona centrale, che regala una vista aperta sulla stazione e sulle principali vie dello shopping e del passeggio cavese. La soluzione, per ampiezza e disposizione, si presta a molteplici personalizzazioni: ideale come dimore di altra rappresentanza per famiglie numerose, o come prestigioso studio/abitazione. Nelle immediate vicinanze vi e' inoltre un ottima possibilita' di parcheggio, un plus introvabile per il centro storico. Contatta il tuo consulente di zona Lina Elia al Academy Salerno
