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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Passiano a 250.000 € (cod.65c7fc9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava de' Tirreni in zona Passiano, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.126 €/m² e
3.358 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA G. PREZZOLINI, VIA E. GRIMALDI, VIA A. FERRIGNO, VIA L. SIANI, VIA CODA, ...) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.545 €/m²) e per trivani (da 2.575 €/m² a 3.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, mentre la zona di Passiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passiano) è pari a
2.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico / Scacciaventi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRIMM quicasa.net S.R.L. Corso Umberto I
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
A pochi passi dalla piazzetta di Passiano in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, posto al II° piano servito da ascensore, in fabbricato privo di barriere architettoniche. La soluzione copre una metratura interna di 80 mq così distribuiti: ingresso, ampio open space con termocamino, 2 camere, bagno con angolo lavanderia. Balcone con splendida esposizione. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa di tutti gli impianti e con rifiniture di pregio
