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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cava de' Tirreni Centro Storico / Scacciaventi a 210.000 € (cod.65c1de10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / Scacciaventi, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rosario Senatore nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: INCLUDE C.P.AMEDEO, C.SO UMBERTO I, V.A.BALZICO, V.R.SENATORE...) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.525 €/m²) e per trivani (da 2.160 €/m² a 3.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / Scacciaventi pressi Via Rosario Senatore) è pari a
2.815 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Centro Storico / Scacciaventi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASA.NET
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore edificio storico
CAVA DE’ TIRRENI – VIA ROSARIO SENATORE Nel cuore della città, a pochi passi dai caratteristici portici del centro storico e dal Comune di Cava de’ Tirreni, proponiamo in vendita appartamento situato in fabbricato d’epoca. * Appartamento di circa 90 mq * Secondo piano senza ascensore * Ingresso * Ampio salone con balcone * Cucina abitabile * Bagno * Zona notte con 2 camere da letto La soluzione si presenta da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti o effettuare un investimento in pieno centro cittadino. Ulteriore punto di forza dell’immobile è la vendita con inquilino già presente e regolare contratto di locazione in essere, ottima opportunità per chi è alla ricerca di una rendita immediata. ???? Posizione centrale e servita ????? Fabbricato storico ???? Prezzo richiesto: € 210.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
