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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cava de' Tirreni in zona San Cesareo a 470.000 € (cod.65be0e2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cava de' Tirreni San Cesareo, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E11, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3481 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.900 €/m² e
3.268 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CESINOLA - S.CESAREO - CASA COSTA - CASA DAVIDE - CASTAGNETO) per case indipendenti (da 1.895 €/m² a 3.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, mentre nella zona di San Cesareo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Cesareo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.480 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
Invece i prezzi per la zona di San Cesareo (-1,06%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cava de' Tirreni in zona San Cesareo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRIMM quicasa.net S.R.L. Corso Umberto I
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino
In frazione poco distante dal centro, in vendita soluzione indipendente con 600 mq di giardino. Attualmente la soluzione si compone al piano terra di un'ampia autorimessa di 70 mq e 30 mq di cantina, al piano superiore troviamo 2 case con ingressi indipendenti di 40 mq e 90 mq. La casa di 40 mq si compone di: ingresso, cucina, camera, bagno e ripostiglio mentre quella da 90 mq si compone di: ingresso con soggiorno, cucina, 2 camere bagno e ripostiglio
