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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Santa Lucia a 135.000 € (cod.65b74b15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava de' Tirreni in zona Santa Lucia, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.994 €/m² e
2.195 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LUCIA - S. ANNA - STARZA - PREGIATO - PREGIATELLO - S. PIETRO - S.S. ANNUNZ...) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.720 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cava de Tirreni srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
CAVA DE' TIRRENI-- In località Santa Lucia, nei pressi del Mobilificio proponiamo in vendita un appartamento di 54 mq composto da ampia zona giorno all'ingresso, cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. L' appartamento è stato recentemente ristrutturato, ed è adatto sia ed un piccolo nucleo familiare sia per uso investimento. L'immobile è posto al piano terra con ampio spazio antistante di esclusiva proprietà. da utilizzare sia come parcheggio che come area svago e accesso tramite cancello motorizzato. La zona è prossima alla frazione di S. Lucia con tutti i servizi annessi, all'uscita autostradale e a soli 5 minuti di auto dalla stazione PER INFO E VISITE CHIAMARE IN AGENZIA AI NUMERI 089468152 --- 3756878246 RIF.7830RA79134
