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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Annunziata a 140.000 € (cod.65abbf9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava de' Tirreni in zona Annunziata, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Aff. tecnocasa) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.168 €/m² e
2.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LUCIA - S. ANNA - STARZA - PREGIATO - PREGIATELLO - S. PIETRO - S.S. ANNUNZ...) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.925 €/m²) e per quadrivani (da 1.775 €/m² a 3.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, mentre la zona di Annunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Annunziata, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.995 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Annunziata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Per info. 3889071449 Situato nella pittoresca frazione di S.S. Annunziata a Cava de' Tirreni, questo affascinante appartamento mansardato offre un ambiente confortevole e accogliente, perfetto per chi cerca una residenza tranquilla e luminosa. Stato dell'immobile: Ottimo, pronto per essere abitato; Ingresso: Spazioso, accoglie gli ospiti in un'atmosfera calda e invitante; Salone: Ampio e luminoso salone, ideale per il relax quotidiano o per intrattenere ospiti; Camere da letto: Due, garantendo comfort e privacy; Bagni: Due bagni completi, per praticità e comodità; Terrazzo: Ampio, perfetto per godere del bel tempo e momenti di relax all'aperto; Posto auto: Comodo, incluso nella proprietà per facilità di parcheggio. Informazioni aggiuntive: Locazione attuale: L'appartamento è attualmente locato con un contratto di affitto di € 4.800,00 annui. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una nuova residenza sia per chi desidera un investimento immobiliare con un rendimento già garantito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
