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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cava de' Tirreni Centro Storico / Scacciaventi a 165.000 € (cod.65ab9ac8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / Scacciaventi, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alberto Troisi nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.239 €/m² e
2.471 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A EST DI C.P.AMEDEO, INCLUDE VIE L.FERRARA, A.SALSANO, G.ABBRO, P.ATENOL...) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.570 €/m²) e per trivani (da 2.390 €/m² a 3.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / Scacciaventi, dove sorge l'appartamento (pressi Via Alberto Troisi), essa è pari a circa
2.850 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Centro Storico / Scacciaventi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Florian
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina da ristrutturare
Immobiliare Florian propone in vendita appartamento sito alla Via Alberto Troisi in zona centrale di Cava de' Tirreni . L'appartamento è sito al piano 1° e necessita di lavori di ristrutturazione generale . Internamente abbiamo una metratura di 78 mq composto da ingresso \ soggiorno , 2 camere da letto , disimpegno con cucina , 1 bagno con ripostiglio (possibilità di creare un secondo bagno), una balconata di 22 mq con piccolo ripostiglio fronte OVEST , un terrazzo di 24 mq e un comodissimo box auto sottostante l'appartamento di circa 22 mq . L'appartamento è dotato di due accessi separati , offrendo la possibilità di creare un monolocale separato . Per ulteriori informazioni e\o eventuali visite chiamare il 3468014436 Alex
