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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni a 250.000 € (cod.65a8919b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3086 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.204 €/m² e 2.426 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LUCIA - S. ANNA - STARZA - PREGIATO - PREGIATELLO - S. PIETRO - S.S. ANNUNZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
81 m²
Prezzo al m²:
3086 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Cava de' Tirreni (SA)
Zona OMI:
D4 (S.LUCIA - S. ANNA - STARZA - PREGIATO - PREGIATELLO - S. PIETRO - S.S. ANNUNZIATA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 28 aprile 2026

PROPOSTO DA:

FRIMM Roccapiemonte

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

In vendita a Cava de' Tirreni, nella tranquilla zona di San Pietro, proponiamo un affascinante appartamento su due livelli, situato in via Michele Di Florio. L'immobile, con una superficie di 26 mq al piano terra e 55 mq al primo piano, offre un'ottima soluzione per chi cerca spazio e comfort. Composto da 4 vani, l'appartamento dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere a disposizione stanze aggiuntive per ospiti o studio. La cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali, mentre il riscaldamento autonomo garantisce un elevato comfort abitativo in ogni stagione. Al secondo piano, troverete una soffitta di 34 mq, che offre ulteriori possibilità di utilizzo, e una splendida terrazza di 23 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un giardino/riservato di 40 mq, perfetto per chi ama gli spazi verdi. L'appartamento è classificato in e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona residenziale, ben servita e a pochi passi dai principali servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. EPI: 156,257 kwh/m2 anno

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