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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni a 475.000 € (cod.65a02324)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.176 €/m² e
2.398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LUCIA - S. ANNA - STARZA - PREGIATO - PREGIATELLO - S. PIETRO - S.S. ANNUNZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
storicoimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in parco nella rinomata zona di San Pietro, a Cava de’ Tirreni. L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali di pregio, si distingue per la presenza di uno splendido parquet che dona calore e raffinatezza a tutti gli ambienti. La casa gode di un’ottima distribuzione degli spazi interni: tre ampie camere da letto, cabina armadio, tre bagni, cucina abitabile e un luminoso salone doppio, ideale per accogliere famiglia e ospiti. Punto di forza dell’abitazione sono i balconi terrazzati, perfetti per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un comodo box auto di 25 mq e una cantina di ampia metratura, ideale come spazio di deposito, oltre posto auto scoperto. L’immobile è inoltre dotato di porta blindata Forlenza e predisposizione per impianto di antifurto Verisure, a garanzia di sicurezza e comfort. La metratura indicata corrisponde a quella risultante da visura catastale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, rifinita e pronta da vivere in una delle zone più richieste della citt
