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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cava de' Tirreni in zona Santa Lucia a 245.000 € (cod.65924ec2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cava de' Tirreni Santa Lucia, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1531 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
1.985 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LUCIA - S. ANNA - STARZA - PREGIATO - PREGIATELLO - S. PIETRO - S.S. ANNUNZ...) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.070 €/m² a 2.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.745 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cava de' Tirreni in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA CASTEL SAN GIORGIO
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con giardino con caminetto
Cava de Tirreni Santa Lucia soluzione indipendente con giardino esclusivo Nel cuore di un suggestivo borgo, immerso in un contesto autentico e riservato, proponiamo in vendita una propriet indipendente, impreziosita da doppio ingresso carrabile e ampi spazi interni ed esterni. La residenza si sviluppa su due livelli, armoniosamente collegati da una scala interna in marmo. Zona giorno (piano terra): Lingresso introduce in un area living di circa 50 mq, arricchita da un raffinato termo camino, perfetto per creare unatmosfera calda e accogliente. La cucina, funzionale e ben organizzata, dotata di credenza. Completano il piano un bagno con vasca e una comoda lavanderia con accesso indipendente, oltre a un pratico ripostiglio. (piano superiore): Il livello superiore accoglie un ulteriore salone, ideale come area relax , tre luminose camere da letto e un bagno. Un elegante balcone perimetrale abbraccia il piano, offrendo continuit tra interno ed esterno e accesso diretto al giardino esclusivo, terrazzato e curato, rappresenta unoasi privata perfetta per momenti di relax allaperto o per accogliere ospiti in totale privacy. Spazi esterni e RIFINITURE: La propriet valorizzata da unarea esterna pavimentata con cancello carrabile, zona parcheggio e caratteristica area legnaia, pavimenti in gres, infissi in alluminio, impianto acqua calda con termo camino e caldaia a gas , impianto di allarme, cancello automatico Per info ed appuntamenti 081 9535005 - SC9631896
