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L'Opinione di Caasa® per il pentavano a Cava de' Tirreni in zona Centro Storico / Scacciaventi a 260.000 € (cod.6591a666)

Secondo Caasa, per il pentavano in zona Centro Storico / Scacciaventi, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da BARBUTI IMMOBILIARE SAS) a 260.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2600 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.317 €/m² e 2.575 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A W DELLE ZONE CENTRALI, INCLUDE P.G.MARCONI, VIE S.D`ACQUISTO, S.M.DEL ...) per pentavani (da 1.920 €/m² a 3.245 €/m²) e per appartamenti (da 1.925 €/m² a 3.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento più di venti annunci per pentavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / Scacciaventi, dove sorge il pentavano, essa è pari a circa 2.620 €/m² per pentavani in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per pentavani in vendita sono in leggera diminuzione (-3,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2600 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cava de' Tirreni (SA)
Zona OMI:
C6 (ZONA A W DELLE ZONE CENTRALI,INCLUDE P.G.MARCONI,VIE S.D`ACQUISTO,S.M.DEL ROVO,G.GIGANTINO,E.DI MARINO,A.DELLA CORTE,S.BENEDETTO)
Indirizzo:
Centro Storico / Scacciaventi
Pubblicato:
ven 3 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo BARBUTI IMMOBILIARE SAS

BARBUTI IMMOBILIARE SAS

Via vittorio veneto 158, Cava de' Tirreni (SA)

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DESCRIZIONE

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