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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Santa Lucia a 110.000 € (cod.657cdc81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava de' Tirreni in zona Santa Lucia, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LUCIA - S. ANNA - STARZA - PREGIATO - PREGIATELLO - S. PIETRO - S.S. ANNUNZ...) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.195 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.190 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.760 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRIMM Roccapiemonte
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con caminetto con angolo cottura
In vendita a Cava de' Tirreni. Nella tranquilla zona di Santa Lucia, proponiamo un appartamento di 90 mq con ingresso indipendente che si sviluppa su due livelli. Questo immobile, caratterizzato da una si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. Composto da un vano con camino, cucinotto, ripostiglio e piccolo bagno al piano terra da ristrutturare. Al primo piano collegato da scala interna già ristrutturato due camere, altro ambiente cucina bagno. Ideale per famiglie. Al secondo piano, troviamo una soffitta di copertura pari a 60 mq, un'ulteriore opportunità per creare uno spazio personalizzato. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità del quartiere, pur rimanendo vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, in una delle frazioni meglio organizzate di Cava de' Tirreni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. RIF.Z2CESPA
