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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cava de' Tirreni in zona Santa Maria del Rovo a 260.000 € (cod.6578e6b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Maria del Rovo, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Martiri della Libertà nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2080 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.625 €/m² e
2.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA G. PREZZOLINI, VIA E. GRIMALDI, VIA A. FERRIGNO, VIA L. SIANI, VIA CODA, ...) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.575 €/m²) e per quadrivani (da 2.070 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, mentre la zona di Santa Maria del Rovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria del Rovo, dove sorge l'appartamento (pressi Via Martiri della Libertà), essa è pari a circa
2.725 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Santa Maria del Rovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio csg d.i.
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
In zona Santa Maria del Rovo, a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato all’interno di un parco residenziale, posto al 3° piano servito da ascensore. L’immobile è di circa 125 mq interni, gode di un’ottima esposizione e si presenta in buone condizioni. La soluzione è composta da: Ingresso spazioso, soggiorno ampio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due ampi balconi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza con categoria C/2 di circa 10 mq. Ideale per un ampia famiglia. Contattaci per fissare la visita all'immobile! Per info contattare l’agenzia PRENDOCASA, Roccapiemonte (SA) via della Libertà n°46, Tel. 081 5141779 Cell. 340 1809230
