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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cava de' Tirreni Centro Storico / Scacciaventi a 650.000 € (cod.65728e5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / Scacciaventi, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Principe Amedeo nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3823 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.222 €/m² e
3.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A EST DI C.P.AMEDEO, INCLUDE VIE L.FERRARA, A.SALSANO, G.ABBRO, P.ATENOL...) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.520 €/m²) e per quadrivani (da 2.040 €/m² a 3.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / Scacciaventi, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Principe Amedeo), essa è pari a circa
2.825 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Centro Storico / Scacciaventi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Florian
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con ascensore
Immobiliare Florian, nel centro storico della città di Cava De' Tirreni al Corso P. Amedeo a cento metri lineari di distanza dalla stazione ferroviaria e a due passi della fermata degli autobus, propone in vendita appartamento di circa mq 170 interni netti , composto da : ampio ingresso, 4 camere , salone doppio ,ampia cucina + 3 wc + lavanderia ( la camera matrimoniale è dotata di cabina armadio e bagno in camera ) . L'appartamento è ubicato al secondo piano con ascensore e si presenta in ottime condizioni , ristrutturato finemente da pochissimi anni con materiali di pregio e di design . A corredo della proprietà abbiamo come pertinenza una comodissima e spaziosa cantina utile per depositare derrate alimentari ed altro. Il prezzo richiesto è di Euro 650.000,00 . Per info si prega di non contattare via email ma di chiamare al 3488677263 Giuseppe Milito oppure allo 089464693 Uff
