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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cava de' Tirreni Centro Storico / Scacciaventi a 775.000 € (cod.6570b33c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / Scacciaventi, la richiesta di 775.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Umberto I nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Alessia Di Majo Real Estate) a
775.000 € per una
superficie commerciale di
273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2838 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.765 €/m² e
2.989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: INCLUDE C.P.AMEDEO, C.SO UMBERTO I, V.A.BALZICO, V.R.SENATORE...) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.520 €/m²) e per case indipendenti (da 1.880 €/m² a 3.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / Scacciaventi, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Umberto I), essa è pari a circa
2.825 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Centro Storico / Scacciaventi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Alessia Di Majo Real Estate
Via Angelo Papio 12/C, Via Angelo Papio 12/C, 84122, Salerno (SA)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino edificio storico con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo
Nel Cuore della Storia: Proponiamo inVENDITA una Prestigiosa Dimora d'Epoca tra i Portici di Cava de' Tirreni in provincia di Salerno. Se cerchi non solo una casa, ma unopera darte abitabile nel "Borgo Scacciaventi", questa l'opportunit che ridefinisce il concetto di prestigio. LAnima del Borgo Situato sul leggendario Corso Umberto I, a pochi passi dalla monumentale Piazza San Francesco, lappartamento si trova all'interno di uno dei cortili storici che rendono Cava de' Tirreni unica al mondo. Vivere qui significa immergersi quotidianamente nell'atmosfera della "Piccola Svizzera", protetti dai famosi portici medievali che dal XIV secolo sono il simbolo del commercio e della nobilt metelliana. LImmobile: Un Viaggio nel Tempo Posta al primo piano di un palazzo nobiliare, la propriet si sviluppa con una pianta suggestiva che "abbraccia" il cortile interno, garantendo unesposizione riservata e ricca di fascino. Superficie Interna: Circa 250 mq di pura eleganza storica. Elementi di Pregio: La dimora conserva intatto il suo carattere originario. I pavimenti antichi (cementine e cotto dell'epoca), le porte interne originali finemente lavorate e gli alti soffitti raccontano storie di un passato glorioso. Layout: Ambienti ampi e luminosi che si susseguono in un gioco di volumi tipico delle residenze signorili dellOttocento. Il Terrazzo: Un Salotto all'Aperto Vero fiore allocchiello il terrazzo di circa 150 mq. Uno spazio introvabile nel cuore del centro storico, perfetto per cene di rappresentanza o per godersi il clima mite della provincia salernitana in totale privacy, con lo sguardo rivolto verso le corti interne che profumano di storia. Perch Scegliere questa Propriet? Posizione Irripetibile: Sul corso principale, il fulcro della vita sociale e culturale cittadina. Potenziale Immenso: Ideale come residenza di lusso, studio professionale di alta rappresentanza o come struttura ricettiva di charme (B&B di lusso/Dimora storica). Autenticit: Per chi sa distinguere il valore dei materiali originali dal moderno comme[…]
