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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cava de' Tirreni Centro Storico / Scacciaventi a 180.000 € (cod.6556fe71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / Scacciaventi, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Umberto I nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2337 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.597 €/m² e
2.797 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: INCLUDE C.P.AMEDEO, C.SO UMBERTO I, V.A.BALZICO, V.R.SENATORE...) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.480 €/m²) e per uffici (da 2.100 €/m² a 3.055 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / Scacciaventi pressi Corso Umberto I) è pari a
2.815 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Centro Storico / Scacciaventi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Vendesi luminoso e versatile immobile di circa 77 mq al piano primo, situato in Via Andrea Sorrentino 6, nel cuore di Cava de' Tirreni. Posizione strategica a ridosso di Corso Umberto I, con ottima viabilità e buon passaggio pedonale. Composto da ambienti funzionali e ben organizzati, si presta perfettamente come studio professionale, sede operativa o punto di rappresentanza. Gode di altezza interna di 3,20 m e attuale destinazione ad ufficio, spazi ben distribuiti che garantiscono praticità e comfort. Massima flessibilità: non si esclude l'impiego come appartamento, vista la categoria precedente. Ideale per chi cerca uno spazio contenuto ma di immagine in zona centrale. Codice gestionale: 012369_26_C112IC
