Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Annunziata a 153.000 € (cod.654e1e9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava de' Tirreni in zona Annunziata, la richiesta di 153.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.688 €/m² e
1.881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S.LUCIA - S. ANNA - STARZA - PREGIATO - PREGIATELLO - S. PIETRO - S.S. ANNUNZ...) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.720 €/m²) e per trivani (da 1.450 €/m² a 2.170 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, mentre nella zona di Annunziata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Annunziata) è pari a
1.885 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Annunziata
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASA.NET
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Per info Senatore Maria Rosaria 3287114657 In una delle zone più tranquille e verdi della città, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente di circa 90 mq. La soluzione si compone di un ampio tre vani con accessori, arricchito da una scala interna che conduce ad una comoda taverna, ideale anche come deposito bici e moto. Punto di forza della proprietà è l'ampio spazio esterno esclusivo, che rappresenta una vera rarità in zona: oltre ad ospitare più autovetture, è dotato di un piccolo deposito adibito a unità abitativa accessoria. Caratteristiche principali: 90 mq interni Ampio tre vani con accessori Ingresso indipendente Taverna al piano inferiore Spazio esterno esclusivo con parcheggio per più auto Deposito con possibilità abitativa Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing
