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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Passiano a 220.000 € (cod.654a7d20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava de' Tirreni in zona Passiano, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.278 €/m² e
2.524 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GAUDIO MAIORI - S.GIUSEPPE AL POZZO - PETRARO S. STEFANO - CIMITERO - SAN...) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.560 €/m²) e per case indipendenti (da 2.105 €/m² a 3.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, mentre la zona di Passiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passiano) è pari a
2.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico / Scacciaventi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
Pensiero Casa Agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile
Novità novità Zona Passiano -Contrapone.Proponiamo in VENDITA, appartamento in mini condominio di sole due unità abitative, di 115 mq c. a. calpestabili... L' immobile al primo piano, è composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzo(35 mq), salone, tre camere da letto, un solo bagno... Di pertinenza cantina esclusiva di 40 mq, fazzoletto di giardino attiguo di ulteriori 40 mq. Ampia luminosità vista la presenza di ulteriori 25 mq di balconi. Diritto di parcheggiare nell' area comune un solo posto auto. Prezzo richiesto 220.000Per info & visite Pensiero casa Di Federica Salerno -Vendite e Affitti . RIF.34640876
