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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni a 550.000 € (cod.6548f85d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Umberto I nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3928 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.814 €/m² e
4.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A W DELLE ZONE CENTRALI, INCLUDE P.G.MARCONI, VIE S.D`ACQUISTO, S.M.DEL ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EVOLVO CONSULTING S.R.L. con Unico Socio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Cava de’Tirreni, via G. Luigi Parisi, un prestigioso appartamento in parco. L’immobile è situato all’interno del parco “De Stefano”, posto in zona centralissima a pochi minuti a piedi da Piazza Duomo e dal Corso Umberto I, in zona dotata di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Il parco è dotato di due accessi, uno da via Parisi ed uno da via E. Di Marino. L’appartamento è posto al piano 1° (secondo fuori terra), in stabile di complessivi 3 piani dotato di ascensore di recente installazione, e si compone di ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, due bagni e ripostiglio per complessivi mq. 140 c.ca interni netti, più 3 ampi balconi terrazzati ed un quarto balcone più piccolo che conferiscono all’immobile un’ottima esposizione e luminosità durante tutta la giornata. A servizio dell’appartamento troviamo inoltre un garage di mq. 20 c.ca e due cantine (di cui una adiacente il garage), tutti ubicati al piano seminterrato del fabbricato. E’ inoltre possibile usufruire delle aree scoperte del parco per il parcheggio di un ulteriore veicolo. L’intero complesso condominiale è stato recentemente ristrutturato ed ammodernato nella sua interezza usufruendo del Superbonus 110% e del Sismabonus, con interventi di riqualificazione energetica e di miglioramento antisismico che hanno determinato una all’immobile. Tra gli interventi migliorativi effettuati risultano: - sostituzione infissi esterni dell’appartamento con nuovi infissi a taglio termico ed acustico; - installazione tapparelle elettriche in tutto l’appartamento; - installazione nuova caldaia a risparmio energetico di ultima generazione; - installazione cappotto termico e pannelli fotovoltaici al fabbricato condominiale; - installazione nuova porta blindata - installazione valvole termiche digitali ai termosifoni; - installazione tendoni esterni elettrici con telecomando e dispositivo di sicurezza antivento; - sostituzione delle ringhiere in ferro con balaustre di vetro e profili b[…]
