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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Pregiato a 139.000 € (cod.6548f55c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava de' Tirreni in zona Pregiato, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giuseppe Garibaldi nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2316 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LUCIA - S. ANNA - STARZA - PREGIATO - PREGIATELLO - S. PIETRO - S.S. ANNUNZ...) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.500 €/m²) e per bivani (da 1.220 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, mentre nella zona di Pregiato è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pregiato pressi Viale Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.950 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Pregiato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASA.NET
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con angolo cottura edificio storico
Per info Annalisa Mannara https://wa.me/+393205705827 IN VENDITA - FOR SALE - € 139.000,00 - APPARTAMENTO DI 60 MQ C.A. con Accesso riservato tramite portoncino esclusivo all’interno del portone condominiale. Appartamento con Deposito in Stabile d’Epoca – Pregiato, Cava de’ Tirreni A pochi passi dalla suggestiva Chiesa di San Nicola, nel cuore della frazione Pregiato, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 60 mq, situato al primo piano di uno stabile d’epoca ben tenuto. Accesso riservato tramite portoncino esclusivo all’interno del portone condominiale. Composizione: Salone con angolo cottura e balconcino Camera matrimoniale con balconcino Cameretta con finestra Doppi servizi e ripostiglio - Deposito esclusivo al piano terra, ideale per bici, moto o rimessa Caratteristiche Principali: Superficie: 60 mq Contesto tranquillo e ben collegato Immobile libero e subito disponibile Posizione Strategica: Nel centro della frazione Pregiato A pochi metri dalla Chiesa di San Nicola Servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze Foto e planimetrie puramente indicative Vieni a scoprire questa soluzione dal vivo! Chiedi come acquistare questa soluzione a: Agenzia Frimm – 089 343816 Viale Garibaldi, 21 – Cava de’ Tirreni www.unacasapertutti.eu Nota legale Le superfici indicate sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La presente descrizione ha scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo negoziale. La metratura potrà essere verificata in fase di sopralluogo o tramite documentazione tecnica
