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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni a 139.000 € (cod.653e1b8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro della Corte nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A W DELLE ZONE CENTRALI, INCLUDE P.G.MARCONI, VIE S.D`ACQUISTO, S.M.DEL ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASA.NET
DESCRIZIONE
con posto auto senza ascensore
INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ - CAVA DE' TIRRENI, VIA MATTEO DELLA CORTE Proponiamo in vendita un'interessante opportunit di investimento nel cuore di Cava de' Tirreni: appartamento mansardato di ampia metratura, situato al 4 piano SENZA ASCENSORE con progetto gi approvato per la realizzazione di due unit immobiliari indipendenti. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 200 mq, di cui circa 100 mq gi con destinazione residenziale. Il progetto approvato dall'assemblea condominiale consente di frazionare l'immobile in due appartamenti, soluzione ideale per: locazioni residenziali affitti brevi / uso turistico / rivendita frazionata. Completa la propriet un box auto di circa 12 mq, elemento che aumenta notevolmente l'attrattivit locativa. Prezzo richiesto allo stato di fatto: € 139.000 Un investimento con alto potenziale di rivalutazione grazie a: ampia metratura progetto gi autorizzato possibilit di doppia rendita prezzo d'ingresso estremamente competitivo Le immagini sono puramente indicative: gli arredi sono stati realizzati con intelligenza artificiale per valorizzare e anticipare il risultato finale del progetto. Soluzione ideale per chi cerca un'operazione immobiliare con numeri concreti e margini di crescita
