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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cava de' Tirreni Centro Storico / Scacciaventi a 230.000 € (cod.65156cfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / Scacciaventi, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.158 €/m² e
2.383 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A EST DI C.P.AMEDEO, INCLUDE VIE L.FERRARA, A.SALSANO, G.ABBRO, P.ATENOL...) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / Scacciaventi) è pari a
2.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Centro Storico / Scacciaventi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRIMM Roccapiemonte
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare per vacanza
Appartamento in vendita al centro di cava de' tirreninel cuore della città di cava de' tirreni, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq facente parte di un fabbricato in buone condizioni, situato in zona centrale e vicina ad aree verdi. caratteristiche principali:-piano rialzato, comodo e facilmente accessibile;-fabbricato si presenta in buone condizioni;-appartamento da ristrutturare con possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti vista la buona disposizione interna;posizione strategica:-a pochi passi dai servizi di prima necessità;-vicino a fermate autobus, stazione e parcheggi.-comodo per raggiungere il centro storico e tutte le principali attività e servizi di prima necessità;ideale anche come studio professionale o per attività di b&b e case vacanza, grazie alla posizione centrale e strategica.un'ottima opportunità per chi desidera vivere o investire nel cuore di cava de' tirreni! epi: 131 kwh/m2 anno
