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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cava de' Tirreni Centro Storico / Scacciaventi a 210.000 € (cod.6514fc57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / Scacciaventi, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Cinque nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.345 €/m² e
2.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.CESAREO - CASA COSTA - CASA DAVID - CESINOLA - CASA METELLA - FANO) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.585 €/m²) e per trivani (da 2.360 €/m² a 3.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / Scacciaventi pressi Via Gaetano Cinque) è pari a
2.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Centro Storico / Scacciaventi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Florian
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto
Immobiliare Florian propone in vendita appartamento sito in Cava de Tirreni, più precisamente nella prossimità del centro storico all'inizio della strada via Gaetano Cinque. L' appartamento è di 75 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente e così suddiviso: ingresso, cucina soggiorno con camino, camera e cameretta (da ricavare) ed 1 wc. Inoltre l'appartamento gode di un giardino privato di circa mq 100 dove è possibile parcheggiare anche la propria auto
