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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cava de' Tirreni Centro Storico / Scacciaventi a 210.000 € (cod.650b0b50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / Scacciaventi, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Cinque nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.351 €/m² e
2.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.CESAREO - CASA COSTA - CASA DAVID - CESINOLA - CASA METELLA - FANO) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.635 €/m²) e per trivani (da 2.290 €/m² a 3.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / Scacciaventi pressi Via Gaetano Cinque) è pari a
2.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Centro Storico / Scacciaventi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Florian
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto
Immobiliare Florian propone in vendita appartamento sito in Cava de Tirreni , più precisamente nella prossimità del centro storico all'inizio della strada via Gaetano Cinque. L' appartamento è di 75 mq , posto al piano terra con ingresso indipendente e così suddiviso : ingresso, cucina soggiorno con camino , camera e cameretta (da ricavare) ed 1 wc . Inoltre l'appartamento gode di un giardino privato di circa mq 100 dove è possibile parcheggiare anche la propria auto.Piccolo ripostiglio di pertinenza . La richiesta è di 210.000,00 € Si prega di non contattare via email ma di chiamare 3468014436 Alessandro Iorio oppure allo 089464693 uff
