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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cava de' Tirreni Centro Storico / Scacciaventi a 375.000 € (cod.65095beb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / Scacciaventi, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.513 €/m² e
2.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: INCLUDE C.P.AMEDEO, C.SO UMBERTO I, V.A.BALZICO, V.R.SENATORE...) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.635 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / Scacciaventi) è pari a
2.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona Centro Storico / Scacciaventi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRIMM Roccapiemonte
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
In vendita a Cava de' Tirreni, nel pieno centro della città, proponiamo una soluzione che coniuga ampiezza, versatilità e posizione strategica. - Piano terra: locale deposito di circa 40 mq, ideale come magazzino, spazio hobby o sede per un'attività; - Piano ammezzato: vano con bagno, perfetto come studio, camera per ospiti o area relax; - Primo piano: appartamento di 115 mq, luminoso e ben distribuito, con balcone e terrazzino. Ideale per: - Famiglie numerose; - Chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vita in centro; - Chi desidera investire in un immobile con potenziale frazionamento. Ottima opportunità d'investimento: personalizzabile con piccoli interventi e facilmente divisibile in più unità abitative, o ideale per avviare attività ricettive. Classe Energetica: G
