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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni a 760.000 € (cod.64fb315b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cava de' Tirreni, la richiesta di 760.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
760.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.609 €/m² e
2.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA NORD DI P.ZZA E.DE MARINIS INCLUSA, C.SO G.MARCONI FINO A V.G.GENTILE E ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASA.NET
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con giardino
Per info Annalisa Mannara https://wa.me+393205705827 V I A L E M A R C O N I Soluzione avente doppio ingresso autonomo con Giardino - Situata nel cuore di una prestigiosa zona residenziale, a pochi passi dal Corso Umberto I, dalla Piazza del Duomo e a poca distanza dalla Stazione FF.SS., proponiamo una soluzione abitativa di grande fascino e indipendenza, dislocata su due livelli. - L'immobile offre una superficie interna di circa 240 mq, distribuita su due piani, con un vano scala esclusivo che collega il piano terra al terrazzo panoramico. La proprietà è già divisa in due unità abitative indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso, rendendo l'immobile particolarmente versatile per diverse esigenze abitative o familiari. - Lo spazio esterno di circa 150 mq è suddiviso tra un rigoglioso giardino e una zona pavimentata, ideale per ulteriori posti auto, garantendo praticità e comodità per la gestione degli spazi. - A completare questa esclusiva soluzione troviamo due ampi locali autorimessa per un totale di circa 55 mq, ideali per ospitare più veicoli o per essere utilizzati come spazio extra, e due pratici depositi, perfetti per lo stoccaggio
