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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cava de' Tirreni in zona San Giuseppe al Pozzo a 200.000 € (cod.64fa882e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Giuseppe al Pozzo, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.417 €/m² e
2.670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GAUDIO MAIORI - S.GIUSEPPE AL POZZO - PETRARO S. STEFANO - CIMITERO - SAN...) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava de' Tirreni
Per quanto riguarda più in generale la città di Cava de' Tirreni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / Scacciaventi, mentre la zona di San Giuseppe al Pozzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giuseppe al Pozzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.725 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava de' Tirreni in zona San Giuseppe al Pozzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
San Giuseppe al Pozzo: in minicondominio, in vendita appartamento di ca. 90 mq al primo piano composto da cucina-salon, 2 camere da letto e 2 bagni. Di pertinenza sottotetto con terrazzo e ampio deposito di ca. 100 mq, adibito a garage e taverna. Buone condizioni interne. Ottima esposizione e ampia balconata
